文章关键词：滁州房产 如您不会或无法上网，可以到常州市房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。此外，购房者在向开发商、教育主管部门了解清楚房源是否真正能够划入学区同时，还要实时关注学区变化动态，以免错过最新的学区信息，优先考虑距离因素，理性选择合适的教育地产。流程7：验房收房
前面几步搞定后，购房者需要等开发商通知收房。“垃圾面积”
李先生最近有点烦，按理说买好了房子应该高兴才是，可他的心里却不太踏实，原因就在于李先生一个搞室内设计的朋友在参观了他的新房之后，对他说的一句话：“房子还不错，就是‘垃圾面积’多了一些，好像有些浪费。
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2、 除太原市第二外国语学校、山西省实验中学、太原市第十二中学校以外，小学毕业生可填报对应片区内的任一中学。走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间。四、看发证机关盖章。市区区位条件优越,土地利用集约程度、土地利用效益、土地需求量、土地稀缺程度、规划控制程度均高于其它区域,特别是城市边缘区,激烈的竞争使地价随容积率变化的幅度保持或接近土地效益机制作用下的地价随容积率的变化规律,而其他的边缘城区土地的稀缺程度降低,容积率对地价的作用程度也随之下降。48001以上至10000部分 0。第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。配套齐全，生活消费就近都能解决，当然就拥有了一个生活便利的居所。一个好的居住环境才能让人住的舒心。
后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则，主要为不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优质优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。6、交易合同的风险
二手房在进行私下交易时，如果买卖双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。
因为减名字的话房产证要换掉，房产证号也会变。六、教育地产
教育地产可分为两类，一类是狭义教育地产，即能够满足购房者本人子女就读区、市、省级重点学校(小学或中学)入学条件的房地产项目。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产哦！
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一般来说，未还清银行货款的房子叫抵押房。知道了什么是验地平，今天小编将告诉大家怎么验地平，装修时还是可以派上用场的呢。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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5、预留冰箱位注意测量一下预留冰箱位是否过小（或过大），要根据预留的冰箱位购入尺寸合适冰箱，避免冰箱过大放不进位的尴尬，或冰箱过小产生空间的浪费。这包括商住公寓、小产权房、军产房、车库、非热点城市的旅居地产、缺乏更新及改造可能的老旧小区，以及部分发展中国家的海外房产。2、全款买房的缺点
全款买房最大的缺点就是需要一次性支付房款，这对购房这的经济实力是非常有考验的，并不是一般工薪家庭能承担的，虽然大部分人都是工薪阶层，但是工作不同，人们的工资也不同。
3、还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。如有安全问题建议向市质监局特种设备科反映。要知道，配套好不好，以后可能会慢慢改善，房价什么的，也可能会因为市场而变动，但如果户型选得不好，可能会降低你的居住舒适度，而且如果不换房的话，基本上是改以自己改善的。
比如房间贴有墙纸的地方是否完好，墙面是否有明显裂缝或者水渍，房屋墙缝及边角装修是否细致，装修材料的质量是否有保障等问题，也需要仔细检查一番，这样才能后顾无忧。65%降至4。大家之所以想要有一个属于自己的房子，不仅是因为“归属感”，还是因为“舒适感”，因此，大多数购房者在选房子的时候，会着重看房子的户型好不好，其实，不光是南北通透的户型就是好户型，户型上面也是要讲究房屋朝向的。地理区位优势主要表现在两个方面：首先，交通必须便利，最好靠近公交或者BRT的主要线路，这样出行和上班都会比较方便；其次，生活配套设施要完善，购房之前，一定要对周边的银行、超市、医院、饭店、休闲娱乐场所等等进行综合考察，生活方便的话，居住才舒服。
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防范措施：看清“三书一证一表”，只有这些证件都齐全了，楼房质量才是经过国家有关部门权威认可的，这是开发商交房的必要条件，业主一旦签了有关收楼文件，就视为对房屋质量的认可。下面搜房网房天下就来跟大家分享一下公积金贷款的相关知识，想要申请公积金贷款的购房者可以参考。3。4、精装房验房注意事项（1）在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。
6、土地出让金等（只有特殊类型房屋才需要交纳）。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。开发商没经购房者同意变更设计：开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商未能在变更确立之日起10日内，书面通知购房人的，购房人有权退房。那么，办理二手房抵押贷款如何防范法律风险?
(1) “货比三家”选择贷款机构
很多贷款机构都可以办理房产抵押贷款，毕竟这不是一件小事，建议大家选择贷款机构的时候 “货比三家”。
你的房子买得早，如果房产证上的日期比结婚证上的日期晚的话，你的房子就是夫妻的共有财产。- 解读或提示：本条规定在开发商与包销人的包销合同中，如果当事人对包销期满后未出售房屋的归属没有约定的，应当按照包销价格由包销人购买。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。
总价：148万(6916元/㎡) 估价 查看该楼盘专业房价报告
户型：4室2厅1厨2卫
建筑面积：214㎡
6、楼盘名称：万科四季花城小区(小区网 论坛)(东西湖 金银湖)
推荐理由：精装修，退台三层楼的好复式，实用面积达250多平，三个大露台。二、将购房合同进行备案
这是最容易被购房者忽视掉的一点，如果开发商资金链出现了问题，就很容易发生一房多卖的情况，或者是开发商为了贷款把房子拿去做了抵押，如果真的出现这种问题日后购房者想再处理起来是非常麻烦的。②借款人本人和配偶只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款。
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另外发生危险的时候，高楼层很难逃生，大家都知道消防云梯大多只能到达10层，15层以上若发生危险，逃生希望就相对渺茫。0元/平方米，同比上涨6。3、顶楼容易发生渗漏现象
漏雨是顶楼经常发生的问题，正如小编在开篇的时候聚德例子。
对于一些年轻人来说，会通过贷款的方式买一套自己心仪的房子居住，那么，上面的文章给你们讲了一下买房贷款月供怎么计算，一共给到了你们两种计算方式，你们可以去算一下自己需要交多少月供，而且告诉你们贷款买房有哪几种，从这些种方式中任选一种去贷就可以了。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。记得口说无凭，一定要保留证据。