文章关键词：柴桥租房 根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。协商是解决二手房房屋买卖合同纠纷最快捷有效的方式之一。如果开发的五证不齐全的话，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上很长时间。
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五是调整物业专项维修资金缴纳时点。这时候就要注意房子未来的 发展性，房子的品牌如何、周边是否有基础生活配套、周边未来发展规划是否能推动区位尽快发展等等因素。政策调整：二手房营业税“5改2”，二手房交易个税下调……近期，房市一系列税收政策调整让不少长沙市民很是关注。很多人纠结西晒问题，过去老房子隔热保温措施做不好，夏天屋内温度会比较高，如今时代不同，隔热保温以及室内空调、窗帘等设施都可以抵挡西边的阳光照射。3、产权主体有问题的合同无效。3．协助煤气过户按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。另外房龄较大的二手房，也有可能会被银行拒贷。5、对于非完全性商品房的附加谈判技巧
有些房子做为二手房是可以买入的,但与一般性商品房有差距，这个时候主要从法律方面权衡买卖的合法性，买后买方的权益如何得到保障；同时这类房子的价格一般仅仅是二手商品房的2/3，所以要综合判断以后再行成交。
因为在这个高房价时代，购房者本就买房不易，如果房价再度上涨，那么恐怕会有许多人都买房无望，所以，你一定要学会判断房价走势，最好在房价开启新一轮上涨之前，就趁早把房子买了，那么怎么判断房价会不会上涨呢？以下这5大现象预示着房价不久就会上涨，购房需要格外注意了。第四，物业管理水平。本文中，笔者将遴选一部分典型案例就法律适用问题进行分析探讨，以期在引起有关方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。
相信很多人在买房的过程中，也会遇到如何将外地的住房公斤转移到北京，在北京实现置业安家的梦想。房价上涨时，许多纠纷系卖房人在销售房屋后，办理过户手续过程中，发现房屋价格又上涨了，于是导致反悔，以种种借口不办理过户手续，另一方起诉至法院。除了此前房产证上的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
“如何买到不会贬值反而增值的房子”,可能很多网友刚看到的时候心里又开始骂小编“现在楼市如此低迷,各行业都不景气还想买房子投资不贬值反而增值?做白日梦吧你!”
小编想说,是的!现在想买套房子过两年转手就赚几十万的时代早已过去,但是小编要教你的是如何买了房子不贬值,不要才买没多久就降价了,或者买了想卖,根本卖不出去。（4）其它交接：包括岗位交接，人事安排，劳动关系等等，做好确认签字工作。案例：
汪女士前不久在东方广场附近买了一套二手房，但入住不到一个月就收到一大堆账单，找之前的业主结算这笔钱时，电话却怎么也打不通了。
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免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。新房与二手房差别较大。5、中国银行贷款不足一年提前还款，收取最高不多于六个月利息违约金（依照提前还款日的贷款利率计算）。
这些问题在买房的时候一定要和开发商确认和解决，不然等到入住以后再哭可就晚了！
烦恼一、高速噪音、灰尘，我想静静
高架桥建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？
比较常见的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。5%，50-100万的部分为1%，100万以上的部分为0。家务动线：在家务劳动中形成的移动路线，包括做饭、洗晒衣物和打扫等，涉及的空间主要集中在厨房、卫生间和生活阳台。
在第三季度，2014年、2015年7-8月进入到销售淡季，成交均价都有一定程度的下降。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。特别是有些开发商为了加速资金周转，不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销，购房者只要适时抓住机遇，就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。那么买精装房好还是毛坯房好?
1、都市精英/上班族群
每天奔波在职场的都市白领们,不愿意将时间花费在装修上,或者没时间进行装修,对装修也不会特别挑剔,选精装修房对他们来说更具有吸引力。
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公积金被封存对提取有何影响？公积金封存可分为内部封存和集中封存两种，单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工资关系(人事劳动关系仍在原单位)并不再缴存住房公积金；集中封存是指职工在离退休之前，由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系，且不符合支取条件的职工，单位为其办理集中封存。银行商业贷款的评估是从开发商项目入手的，直接针对项目，评估合格后与开发商签订协议，个人办理贷款时就不用评估了。如果你有房子想要卖的话，可以把房源刊登在网站上，或者是找靠谱的中介帮助售卖，这样的话可以让更多的人知道卖房子的信息。
1、契税
90㎡以下（含）面积的住宅税率为1%；
90㎡以上的面积，如果是首套房，税率为1。确需要转让的，可向市住房保障服务局申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。因为电梯房得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。不动产登记中心会在房产证上盖上抵押注销章，其余材料房屋管理机构留存。
如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层、则要用所在楼层的图纸。其眼装标准由企业自定。听说是单身，银行工作人员表示，单身一人还款的话，还款能力较差，原则上不对这类人群放款。《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
对于存在丧偶状况的买卖双方，需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况。先还后贷是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。缺点：
使用面积比同样面积的复式单位小，从使用面积这个角度，复式的性价比高于平层。
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之前，曾有网友向我们提问道，“提前还款需要交利息吗？”其实，办理了提前还款之后的利息，你是不用支付的，但你需要支付一笔违约金。2。二、提前还贷文件需要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
4。那么，居住证是什么？与买房有什么关系？下面，我们一起来看看。房屋已做抵押，但如何能办理出售及过户手续？
【案例回放】
甲某向乙某借款20万，并把一套房子向李某做了抵押，但同时也把房子出售给了丙某,并且办理了过户手续，现已经几年时间。