文章关键词：青岛大学租房 (二)职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。4、验地砖瓷砖
用小锤敲击地砖瓷砖，如果有空洞的声音，说明没有铺设好，时间久了会容易出现开裂脱落的情况。三、与银行关系类
一类，可以翻译成贷款人能给银行带来多少受益，毕竟银行也需要盈利，之前有的地方银行规定只要在该行存款达到一定额度就，或者申请的贷款达到一定额度就可以被归类为银行优质客户，享受首套房的优惠利率优先获得贷款，不过今年为了控制住房信贷扩张，各银行规定了放贷限额，一共就那些额度，跟去年相比，能放出去的贷款少了很多，影响到了整体收益，只能从贷款利率想办法了。6、检查各个房间的质量，门窗是否能正常开启，墙壁有无划痕。
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2、 做好市场调查通过网络或者向周边的人打听的方式，去了解近年来房产交易的情况以及价格，摸清楚房价的走势，并且打听一下周边相类似的房子的交易情况，以作参考。来源：网络
。国际上有多个国家实施过房产税，包括英国、德国美国等发达国家，但房价却没有停止上涨。但问题在于，房屋维修基金和公用设施基金被物业公司花在了哪里？花了多少？业主往往既不知道自己赚了多少钱，也不知道钱是被如何花掉的，钱都在物业手中，业主没有知情权和支配权，业主和物业公司之间普遍存在着“信息不对称”的问题。住房公积金用法四：
还款方式组合
可以将一笔组合贷款分为两至三笔“子贷款”，一到贷款期限，每笔“子贷款”可以选择以不同的还款方式归还贷款本息。长条形的走道让空间显得更为宽敞与明亮。2、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。购房指南建议：
提醒准备购房的小伙伴们，需要仔细甄别是不是真的南北通透房。
对此，范伟建议应尽量避免横跨采暖前后进行施工。在收房做物业交割的时候一定要注意以下问题：
(1)结清水表账单。一、购房迁户需要携带的资料：
1、申请入户的书面报告；
2、房屋产权证、他项权证或收件收据；
3、购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）
4、劳动部门出具的失业证（指非农业户口）
5、其他相关证明材料。
是不是每个人都应该贷满30年呢？
答案自然是“不一定”，因为银行在发放贷款的时候会审查借款人的家庭收入，以便确定借款人每月收入是否能足以偿还房贷月供，所以收入不稳定、信用不良或年龄过大的人即使想贷满30年也是很有难度的。5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。如果开发商不接受协商，那么购房者就可以到法院起诉，以此来维护自己的合法权益。
谁拥有这套房子，看的不是户口本，而是房产证。同时，缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。③友情提示，即使检测后空气质量合格，也需要开窗通风并做好除甲醛工作再入住。
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消费者购房后因自身原因或对房子不满意，想退房的话，需和开发商签订退房协议书。六、容积率比得房率更有意义现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。众所周知，高层住宅楼层越低价格越便宜，几乎已成开发商在销售高层建筑时不成文的销售习惯。
根据“平战结合”的原则，在和平时期，开发商可出租车位提供停车服务。下面小编就为大家讲解一下办理房产证需要哪些材料以及办理房产证流程是什么？
一、办理房产证需要哪些材料？
１．盖章的申请表；
２．房屋买卖合同；
３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
５．专项维修资金专用收据；
６．契税完税或减凭证；
７．购房者身份证明（复印件核对原件）；
８．房屋共有的提交共有协议；
９．银行的提前还贷证明。若是在婚后购买的，属夫妻共同财产，则一定要有配偶同意的书面证明。
(六)未成年人购房的,需提交监护人(父母双方)的二代身份证原件等相关的证件。买了房就盼望着接房，和全家人开开心心拿到钥匙入住，到底什么时候接房呢？又有什么注意事项呢？
买了房就盼望着接房，和全家人开开心心拿到钥匙入住，到底什么时候接房呢？又有什么注意事项呢？
一般来讲，在银行确认开始还款的15个工作日之后，开发商就会通知您接房。比较实用的房型，一般客厅不应小于12平方米，卧室不应小于10平方米，卫生间不应小于3平方米，厨房不应小于5平方米。此时如果做全小高层，环境会很差。
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一来这些城市的房价本来就偏低，“涨得快”有可能是营销手段，二来你将来要出手，都要看看有没有人“接盘”啊！2，了解当地购房政策及贷款利率
如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。3。按照这个标尺来做自己的价格，风险会比较小。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。
另一方面是由于飞机发生事故的的可能性不能避免，尤其是起飞降落的过程中，一旦飞机发生了事故，整个机场附近都成了危险地区。SOHO特殊的产品性质，使其除了居住还有办公的价值。看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板。由些可以看出，房屋朝向对于房价和人们的生活非常大的影响，因此购房者不能忽视任何一个和自己的切身利益相关的购房指标。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。2、注意资金安全
一般购买存在贷款未还清的房子，卖家都会让购房者先垫钱解押，购房者如果不信任卖家，担心资金安全，可以通过第三方监管账户，而不是卖家的个人账户进行交易。通常来说，区别在2厘米左右是正常的，3厘米在能够承受的。4、商贷可以提前还款，不过建议最好不要提前还款，拿着钱搞投资，除了贷款利息，还能多赚一笔。
在选房的过程中，价格一直是购房者考量的重点，那价格贵的房子就一定是好的吗？价格过于便宜就一定对购房者有利吗？买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响到购房者的判断能力。因此，为了让房子升值，你最好在卖房之前将客厅“不和谐”的装饰物都收拾掉，比如许久不看的旧书本、不知那年购买的纪念品以及各类艺术照片或风景画。4、便于安装
在挑选暖气片时不但要思考热工的需求，还要考虑暖气片的标准尺度、统筹装修规划的需求与和谐，要易于安置。
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申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份（A4纸双面复印，下同）。第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。二手房的价格是有评估依据的，购房者可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠。
买卖交易中，最容易产生纠纷的是家具、家电问题以及名贵室内装饰问题。租金和租金补贴单独核算，交纳租金后再提取租金补贴。6、资金足够、有实际需求时
买房要根据自身经济状况，遵循一切从实际出发的原则。