文章关键词：横沥房屋出租 （1）住房公积金缴存人及配偶购买本人及配偶身份证、户口簿记载的户籍所在地的省、自治区、直辖市行政区域内住房可以办理提取。要留意电梯是否会定期检修。验收精装修的房子时有哪些要注意？
验房1、检查“三书一证一表”
所谓“三书一证一表”是指：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。签约需注意
1。
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相应地，现在使用的合同标准文本中也有按套内面积计价进行面积确认及面积差异处理原则的选项可供选择。一、先验收后交房某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”，然后再进行验房。五、精装房PK毛坯房，应该怎么选？
不同的人群，根据自己的购房需求，选择时看中的要素也不一样。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。验收完付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等;
6。如企业资质及证书号、银行 信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
其实买房的时候选择中间的楼层是最合适的，上上之选，因为中间的楼层既不会太热也不会太冷，选择中间的楼层准没错。承重墙和非承重墙的区别？
⑴承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。究竟什么是“阴阳合同”?“阴阳合同”的别称为“黑白合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。
因为房产证没有拿到手，那这个房子就还是开发商的名下。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。焦点垂吊灯实是一个迅速营造视觉焦点的省事方法。
怎样提前还贷更划算?
1。第二十七条婚姻法第四十二条所称一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。如果时间真的来不及，也没关系，你可以反复申请预告登记。
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委托中介确实给买方带来许多便利，但中介也不能完全代办，必要时仍需买方亲自到场，买方要和中介保持紧密联系，实时了解交易进程。曾经听过一句话：“住不起别墅可以买个一楼”。验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段，即通过视觉上的观察和一般性的操作，对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估。来源：网络
。3、具体名词解释
联排别墅：有天有地,有自己的院子和车库。购买“教育地产”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨教育地产”，也就是说，购买教育地产也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。
取而代之的则是“空气杂质密度较大”的称谓，他告诉记者，这个空间气候形成的因素很多，不能一概而论，这与灰尘密度、周边建筑高度和气流湍流特性都有关系，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。首先，申请人持所需材料到西安市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明 》并加盖印章。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。大修基金：购房款的2%-3%。
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9 房贷是最优惠的融资方式合理负债有利于规划个人理财，而且房贷是最便宜的融资方式，能够房贷的时候，尽量使用房贷，让自己的资金能够投放到更高投资回报的领域，大胆投资对个人真是很重要，同时房贷也能有效的降低通货膨胀风险，参与瓜分别人的存款行列中。第七，收费管理，在收费管理中，系统将收费分为社区、大楼、楼层、房间等多个级别。这样的房子在质量上有保障，能使购房者买得放心，住得舒心，是当之无愧的“抗跌房”。05%。
所以最好选择有房产证的房屋进行交易。商品房预售许可证和商品房销售许可证的区别
商品房预售合同或商品房销售合同有什么不同?在预售的时候办理了前一个,等到现房销售时还要办理后一个吗?
是的，要另外办理的，因为预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。这里，典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、收益该房产，而仅仅是限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担保，房产仍归原产权人使用。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。
渭城风景，景观是澳大利亚CGN公司设计的，以中央绿地景观为主，楼间组团景观绿地为辅，由活水系将他们串为一体，同时采用高中低多层次景观设计。公证费标准一般是200-400元，交给公证处。你觉得买房子一楼好不好？这是许多人都会思考的问题，毕竟一楼的房子要便宜很多，但从长远的角度来说，经常住在一楼的话，容易影响到正常的生活，毕竟一楼的房子大多比较潮湿，不过只要在装修的时候多注意的话，就算在一楼居住也没问题。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
卫生间虽然不大，但是干湿分离和收纳都做得不错。此外，一楼还最易遭盗窃。劣势
压力大
一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。
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因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。在市民提前还款时，会碰到一个问题，那就是减少月供还是缩短贷款期限划算?
如果单纯从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。一:房屋产权不明晰
业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。
”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。事件七：物业管理费可以协商
通常情况下，物业公司收取多少物业费由物业公司单方面定价，规定多少，业主就需要缴纳多少。银行核实审批
贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。