文章关键词：深圳市龙岗区横岗镇 什么是业主公约
业主公约又称物业管理公约，是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力的，有关业主在物业使用、维护及管理等方面权利义务的行为守则。客厅在集层成自然丰富的堆栈线条中，与黑色烤漆玻璃完美结合，构成低调温暖的居家气氛。8、若卖方存在抵押的情况下，确定卖方撤销抵押的时间
9、卖方户口迁出的时间
一般卖方户口迁出时间约定为签约之日起15个工作日内，履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件。7、管理中心规定的其他条件。
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2)开发商存在欺诈情形。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。二、公积金断了，怎么补缴？公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。但是平时还是要注意，尽量不要发生这种事情。民法，社会生活的记载与表达，民法更是“社会生活的百科全书”，也是市场经济的基本法。四、按照我国的饮食习惯，煎炒烹炸时产生的油烟对人体十分有害，因此厨房应有直接对外的采光、通风窗(包括开向天井的窗)。业内人士建议，购房者在与开发商进行购房合同的签订时，可以请律师去办理，以保障自己的合法权益。
4。表面上是让你对以后的房子户型做到心中有数，但是其中猫腻谁知道。该格式条款私自扩大自己的免责范围，将第三方对开发商违约的风险转嫁到消费者头上，使开发商的逾期行为不必承担任何责任。
不过一梯两户的缺点还是存在的，两个电梯，如果真的遇到其中一个进行维修的话，那么只能乘坐另一个。此外，“平墅”与“别墅”相比，还有一个高度的优势。(业主认为有必要补充推荐候选人的，可由十人以上联名提出符合条件的侯选人，名单必须在业主大会召开七天前提交筹备组并由其公示7日)
6、筹备组应当在三个月内召开首次业主大会。
由于两个大飘窗的限制，电视机的摆放就显得尤为尴尬，作出随机应变的改动，就能避免这一问题，将电视柜斜放于墙角，背后以画框作为背景，巧妙之举。按标准来说，一个良好的小区高层住宅容积率不应该超过5%，多层住宅不能超过3%，绿化地不能低于30%，但是在现实生活中不是所有的小区都能做到的。很显然，大多数购房者都有同样的想法。
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面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积在验房的时候，购房者要记住，应该先验收房屋，然后再办理收房手续。之后的贷款更是给不少初次买房的夫妻除了难题：如何确定主贷人？
到了这个问题上有些网友就存在疑问了，究竟主次贷人对贷款办理有哪些影响呢？一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为 “贷款人”，即主贷人。它不像一般商品，可以简单地定为购买后的1年、3年或5年，依据《商品房销售管理办法》第三十三条:"商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
所以大家在签订购房合同的时候，一定要注意约定交房时间。应缴纳营业税：(税收核定价-购置价)÷(1+5%)×5。2、注意房屋买卖的付款方式是否规范
在房屋买卖合同中，买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
住宅部分：将分摊得到的幢共有建筑面积，加上住宅部分本身的共有建筑面积，依照B2 的方法和公式，按各套的建筑面积分摊计算各套房屋的分摊面积。近日，经济学家钟伟发文指出，将楼市作为暴富筹码的时代几乎结束，对房地产应“断舍离”，还在寻求炒房致富者该梦醒了，当断则断，加入还沉浸在过去的美梦中，未来很难从泥潭中脱身。3、出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成购房合同后，需增加买受人。
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第一步要了解房屋的产权状况购房者要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。总结
资金充裕的情况下东南向南偏东10到15度更好好处如下
★ 通风好广东夏季受季风影响东南风向为主要风向。房屋按份共有是什么意思？
房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额，分别对共同的房屋享有权利并承担义务。2、配套
周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。
房子类型
隔断房间，合租房，正规单间，正规一居还是其他，要了解清楚住所的情况。盖茨”做邻居，与和“蜡笔小新”做邻居相比，你的“房价”PE值差异是很大的。53亿元，比上年增长7。可以输入产权人的姓名、证号等等。
但是，今年有一些不同了，因为出现了一些不一样的声音在说，“深圳的房价可能不会再上涨了”、“深圳房价的涨幅可能会收紧”等等，这其中究竟是何缘由呢？
深圳欲出台房地产调控政策
据了解，深圳市目前正在研究房地产调控政策，欲改变现今房价虚高的局面，形成合理的价格区间。一旦消费者没有签署到书面条款中，后续出现问题时，中介往往推干净责任，缺乏有效书面证据的消费者也很难依法维权。目前，掌握房源的最好方式就是看房产广告或是参观房展会，这都是效率最高的手段。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
但是这个问题也不是绝对的，例如，一些房源的东边套可能临近马路会有噪音，而西边套则可能有很好的景观资源。除此之外，如果是毛坯房，在新房装修的过程当中，除了关注个人风格之外，最大的地方还在于自己需要在水电方面，请一个专业的水电工进行介绍，当然人们也可以直接请一个全包的装修公司，针对自己的装修风格进行总结和介绍。这些你都了解吗？
得房率：
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
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买房时要避开哪些户型？
1、布局不合理的户型
房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。这种利益关系也要平衡。有的购房者急于入住，或是不想费时费力去装修房屋，就会购买楼盘推出的精装房，虽然精装房很省事，但是也确实存在一些弊端，比如说由于自己未参与装修，对电路走线和排水管道不熟悉，如果出现问题，想要整修就比较麻烦，那么验房时就要注意这些问题，今天小编就来讲一讲精装房重点验什么？这些地方要注意把控！
1、核实建材型号
精装房中装修建材都是由开发商统一采购，对于建材的品质用量一定要严格把控，以免开发商偷工减料，滥竽充数造成安全隐患。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
水电路的铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已经一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具就可以入住了。房管局查询：
这种方法是最常见也是最可靠的。异地工作，辞职后单位缴存的公积金不知怎么办？换了工作后，原来单位缴纳的公积金不能续接怎么办？来到新单位后，公积金又该怎么缴纳呢？关于这个问题，许多工薪阶层都存在着一定疑问。